ارسال خبر   |  دعوت به همکاری   |  درباره ما   |  آرشیو   |  نظرسنجی   |  تماس با ما   |  اخبار شرکت ها   |  جستجوی                  
 صفحه نخست |    اقتصاد |    راهبرد |    پارلمان |    ورزش |    فرهنگ و هنر |    جامعه |    عکس |    استانها  
چهارشنبه، 9 فروردین 1396 - 05:56   
  آخرین عناوین اخبار :  
 
 پربیننده ترین ها

  آنجلینا جولی شروع به خوردن حشره کرد!!+عکس


  ۴ دانشجو ی شرور به التماس های زن کارمند دانشگاه هم رحم نکردند و…+عکس


  افزایش ۱۴/۵ درصدی حقوق بازنشستگان حداقل بگیر در سال 96


  گزارش تصویری از اجرای رقص کردی در پارک 28 دی سنندج


  کی‌روش: رقابت سختی با تیم چین داریم


  فراخوان وزارت ورزش برای حضور پرشور هواداران در دیدار فوتبال ایران برابر چین


  دوستان خود را در اینستاگرام رصد کنید!


  امضای تفاهم نامه همکاری سازمان سینمایی ایران و الجزایر


  روند رو به کاهش قیمت پایانی در فلزات اساسی


  سایه ای که دختر جوان را تعقیب می کرد!!+عکس


 
 
 روانشناسی و موفقیت
تربیت فرزند اول خانواده مهم‌تر از فرزندان بعدی است
  تربیت فرزند اول خانواده مهم‌تر از فرزندان بعدی است

  رابطه بین استرس و سفید شدن مو چیست؟

  لزوم رعایت حد و مرزها در تعاملات اجتماعی

  تعطیلات چه تاثیری روی اعصاب و روان ما خواهد داشت؟

 
 مد و زیبایی

آبشار واقعی آتش در آمریکا+عکس

  آبشار واقعی آتش در آمریکا+عکس


  چند راهکار ساده برای درمان خشکی پوست و مو


  نکات ضروری برای استفاده از عطر چیست؟


  درمان فوری جوش صورت با محصولات خانگی


 
 چندرسانه‌ای

دوستان خود را در اینستاگرام رصد کنید!

  دوستان خود را در اینستاگرام رصد کنید!


  راه حلی برای کاهش مصرف اینترنت در اینستاگرام


  قدرت‌نمایی‌های شبکه‌های اجتماعی در سال ۹۵


  هیچ نرم‌افزاری جایگزین تلگرام نمی‌شود


 
 آشپزی
طرز تهیه کیک دارچین و قهوه
  طرز تهیه کیک دارچین و قهوه
  طرز تهیه پاناکوتای وانیلی
  طرز تهیه پاستیل خانگی
  طرز تهیه مافین های ماکارونیِ پنیری و زیبا
 
 گردشگری

کرمانشاه محور تاریخ است

  کرمانشاه محور تاریخ است


  نکات مهم قبل از سفر به مراکش چیست؟


  اعلام تازه‌ترین آمار اقامت و سفر در نوروز 96


  بزرگترین پارک مینیاتوری کشور کجاست؟


 
پست الکترونیکی:
- اندازه متن: + -  کد خبر: 38612صفحه نخست » مسکن و عمرانپنجشنبه، 23 دی 1395 - 10:51
رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران
به نظر می رسد بهار ساخت و ساز در حال فرارسیدن است. جدیدترین آمارهای بازار مسکن از تحرک در بخش معاملات املاک کلنگی خبر می دهد. براین اساس خرید و فروش این املاک در بازار مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل قبل از آن، رشد ۲۱ درصدی را تجربه کرده است. این آمار در کنار افزایش ۹ درصدی تیراژ ساخت مسکن در همین بازه زمانی نشانگر پایان ۳۱ ماه رکود در بازار ساخت و ساز است.
  

سایت خبری تحلیلی "تیتربرتر"  TitreBartar.ir 

شمار پروانه های ساختمانی صادر شده از زمستان 92 روند نزولی را آغاز کرد و در برخی ماه ها کاهش 80 درصدی را نیز تجربه کرد. اما ثبات نسبی قیمت زمین از اوایل امسال این سیگنال را به سازنده ها داد که زمان ورود دوباره به بازار مسکن فرا رسیده است. ثبات قیمتی که حاصل تخلیه حباب قیمت زمین و املاک کلنگی بر اثر ورود به یک دوره رکود طولانی مدت بود.
 
سیگنال های دیگری که سازندگان ساختمان را برای ورود به بازار مسکن ترغیب می کند فرصت استفاده از «تسهیلات ساخت بدون سپرده» و «تحرک معاملات مسکن» و همچنین مزیت «ریز نوسان تک‌رقمی قیمت زمین» است که نوید یک دوره رونق را در بازار مسکن می دهد. متوسط قیمت هر مترمربع زمین با کاربری مسکونی - بنای کلنگی - در تهران 4 میلیون و 540 هزار تومان اعلام شده است. کاهش محسوس «متراژ» در معاملات زمین، زمینه افزایش واحدهای پرتقاضا (کوچک متراژ) را تقویت کرده است.
 
آمارهای جدید از وضعیت بازار بالادست ساخت‌و‌سازهای مسکونی نشان می‌دهد هم اکنون سومین فرصت مناسب برای ورود سرمایه‌گذاران ساختمانی به ساخت و سازهای جدید فراهم شده است؛ طوری که می‌توان از این فرصت تازه به‌عنوان «زمینه مکمل» دو فرصت طلایی ایجاد شده برای شروع فعالیت‌های جدید ساختمانی نام برد.
 
آرامش قیمتی در بازار معاملات زمین(املاک کلنگی) شهر تهران از این جهت فرصت تکمیلی برای شروع ساخت و سازهای جدید محسوب می‌شود که پیش از این در نتیجه بروز دو فرصت مهم در این بازار، زمینه خروج بازار ساخت مسکن از رکود، فراهم شده بود. «افزایش میزان تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن تا سقف 150 میلیون تومان» در شهر تهران، به‌عنوان اولین فرصت خروج بازار ساخت‌و‌ساز مسکونی از حالت رکود، از ابتدای امسال منجر به تقویت بنیه مالی سازندگان برای شروع پروژه‌های جدید ساختمانی شد.
 
با توجه به وجود تنوع در سبد فعلی وام ساخت مسکن هم اکنون به‌طور متوسط سازندگان و سرمایه‌گذاران ساختمانی در پایتخت به وام 130میلیون تومانی بدون سپرده دسترسی دارند؛ طوری که رقم فعلی بخش قابل توجهی از نیاز مالی آنان برای شروع پروژه‌های جدید را برطرف می‌کند. دومین فرصت سازندگان‌ و سرمایه‌گذاران ساختمانی برای شروع پروژه‌های جدید ساختمانی به «افزایش حجم معاملات مسکن در نتیجه خروج بازار خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی از رکود و در نتیجه تقویت تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی» طی دست کم دو فصل گذشته برمی‌گردد که این موضوع می‌تواند تقاضای خرید را برای سازنده‌ها به نوعی تضمین کند.
 
نیمه اول امسال، حجم معاملات خرید مسکن در نتیجه تقویت قدرت خرید متقاضیان مصرفی به واسطه افزایش سقف تسهیلات خرید آپارتمان افزایش یافت و بازار مسکن در فاز پیش رونق قرار گرفت؛ به واسطه رشد حجم معاملات خرید مسکن، بخشی از دارایی‌های بلوکه شده سازندگان‌‌و سرمایه‌گذاران ساختمانی در واحدهای آماده، آزاد شد و دومین پیش شرط لازم برای شروع ساخت‌وسازهای جدید فراهم شد.

 

انتهای پیام/م

 

 

رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران

آدرس کانال خبری تیتربرتر:        telegram.me/titrebartar_ir

پست الکترونیکی:

 

   ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید:

رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران           رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران

منبع: دنیای اقتصاد

 

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «تیتربرتر» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

  کد امنیتی:
 
 
 سر خط خبرها

  همه تعطیلات مون خراب شد!


 

  روش های طبیعی برای تسکین عفونت دستگاه ادراری


  تربیت فرزند اول خانواده مهم‌تر از فرزندان بعدی است


 

  شرایط بیمه‌پردازی اختیاری چیست؟


  واکنش مجازی علی دایی به پیروزی ایران


 

  قتل سه نفر بر اثر اختلافات خانوادگی در کرمان


  قیمت نفت رشد کرد


 

  مسعود شجاعی بهترین بازیکن دیدار با چین


  از خوشحالی همیشگی کی‌روش تا تشویق چینی‌ها توسط هواداران


 

  ایران یک - چین صفر؛چشمک ایران به روسیه با عبور از دیوار چین


  منابع پنهان "قند" کدامند؟


 

  چه کسی این یه مشت رقاص رو به تلویزیون راه داده است!!!؟؟؟


  مرغ ارزان شد


 

  تشویق سید مهدی رحمتی و عکس سلفی بازیکنان چین با طرفدارانشان


  آبشار واقعی آتش در آمریکا+عکس


 

  مخترع پفک نمکی چه کسی بود؟+عکس


  کرمانشاه محور تاریخ است


 

  آنجلینا جولی شروع به خوردن حشره کرد!!+عکس


  پسر ایرانی که دختر شد و بلافاصله ده خواستگار پیدا کرد!!


 

  ایران و روسیه 14 سند همکاری امضا کردند


 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
نقل و نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر بلامانع است.
info@titrebartar.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار