ارسال خبر   |  درخواست همکاری   |  خرید صفحه اختصاصی   |  درباره ما   |  تماس با ما   |  آرشیو   |  جستجو   |  پیوندها   |  گیشه روزنامه ها   |  نتایج زنده   |  قیمت خودرو                
 صفحه نخست |    اقتصاد |    سیاست |    جامعه |    ورزش |    فرهنگ و هنر |    عکس |    ویدیو |    مشاغل برتر |    شرکت ها |    سراسر ایران |    ماهنامه تیترصبح  
پنجشنبه، 27 مهر 1396 - 15:59   
  آخرین عناوین اخبار :  
 
 صفحه مشاغل برتر
  1 
  2 
  3 
  4 
 
 
 سر خط خبرها

  ثبات نرخ تخم مرغ در بازار


  جدیدترین روش‌های درمان کودکان بیش‌فعال


  کسب رتبه های برتر در بانکداری الکترونیک و رسانه های نوین


  اعلام شرایط جدید تسهیلات کارت اعتباری طرح پرنیان


  رتبه نخست بانک ملت در اعطای تسهیلات در استان مرکزی


  فیلمی از بدل ملانیا در کنار دونالد ترامپ!


  ایران سرگرم مذاکره با 15 شرکت نفتی جهان


  گزارش تصویری اکران مردمی خفگی با حضور نوید محمدزاده در پردیس کوروش


  دستورالعمل جالب وزارت خارجه انگلستان در خصوص بکارگیری نام صحیح خلیج فارس


  همایش دوچرخه‌سواری در املش با حضور ۲۰۰ دوچرخه‌سوار


  راه اندازی خط تولید سایپا 131 یورو4 در عراق


  سلب عضویت یک زرتشتی در شورای شهر بی حرمتی به قوانین کشور است


  آیا بازار نفت تحت تاثیر سخنان ترامپ قرار خواهد گرفت؟


  جریان زنی که به اعتمادش خیانت کرده بودند


  بخش خصوصی فعلا خواهان صادرات گاز نیست


  دعوت از آقای دوربینی برای بازیگری!


  به جای قطعات بی کیفیت دانش فنی از چین وارد کنیم


  تلاش های نافرجام برای بالا بردن قیمت دلار


  دولت اقلیم قصد ندارد که با ارتش عراق وارد جنگ شود


  وزن‌کشی دو عامل موثر بر بورس


  گزارش تصویری اکران مردمی خفگی با حضور الناز شاکر دوست در سینما آزادی


  چالش های اصلی فضای کسب و کار ایران کدامند؟


  تعویق اجرای حکم اعدام متهم پرونده ستایش


  جدیدترین و زیباترین مدل های پالتو


  شرط جدید برانکو برای تمدید قرارداد با پرسپولیس


  معرفی اولین گوشی هوشمند تاشو با دو نمایشگر


  امضای تفاهمنامه ایران و ایتالیا برای تبدیل گاز مشعل ها به برق


  مرکل کار اردوغان را یکسره کرد!


  ترامپ حتی یک خط از برجام چیزی نمی‌داند


  اطلاعیه شماره ۶ بانک آینده


  برگزاری اولین جشنواره قرعه کشی حساب های قرض الحسنه پس انداز بانک سینا


  تاثیر چشمگیر خدمات نوین بانک شهر بر افزایش بازدید کنندگان نمایشگاه‌های کتاب استانی


  سرمایه جدید بانک ملی ایران به ثبت رسید


  رئیس پلیس راهور تهران، میهمان موزه بانک ملی ایران


  طرح مدیرخدمات ویژه، تحولی اساسی در خدمت رسانی به مشتریان است


  مقایسه گوشی ال جی نکسوس 5x و اکسپریا x


  افتتاح مجموعه مسکونی 54واحدی ایثارگران شرکت آب و فاضلاب استان اصفهان


  افزایش 23 درصدی پرداخت تسهیلات بانک سپه در استان


  فولاد مبارکه با تولید ورق‌های زیر ۳ میلیمتر با مافیای واردات ورق مقابله کرد


  با عضویت در ربات بانک ایران زمین، نزدیکترین شعبه به خود را شناسایی کنید


  استفاده از هوش مصنوعی برای تشخیص ضایعات بدخیم


  رونمایی از خودروی عجیب میتسوبیشی در نمایشگاه توکیو


  توتال به همکاری با ایران پایان نخواهد داد


  افزایش سهم محصولات سایپا در عراق


  اضطراب صبح‌گاهی را چگونه مدیریت کنیم؟


  پروژه مسکن اجتماعی با جدیت پیگیری و عملیاتی شود


  شهادت شهید حججی موجب اعتلای نظام مقدس جمهوری اسلامی است


  پرداخت سود سهام شرکت های دارو سازی کوثر و اکسیر از طریق شعب سراسر کشور بانک سپه


  قاتل ستایش فردا به دار آویخته می شود


  واکنش ظریف به اظهارات نتانیاهو


 
 استارت آپ

استارت آپ

  پیش‌بینی روند تقاضا برای محصول استارت آپی شما


  راه اندازی یک استارتاپ برای پیش‌بینی چهره کودک پیش از تولد


  معرفی زنان موسس جدیدترین استارت آپهای امریکایی


  کنترل بر 4 علائم حیاتی نوزادان با ماموریتی استارت آپی


  توقف ثبت‌نام رانندگان در اسنپ


 
 روانشناسی و موفقیت

جدیدترین روش‌های درمان کودکان بیش‌فعال

  جدیدترین روش‌های درمان کودکان بیش‌فعال


  اضطراب صبح‌گاهی را چگونه مدیریت کنیم؟


  استرس و خواب چه رابطه ای باهم دارند؟


  ویژگی‌های مشترک والدین موفق


  فعالیت فیزیکی باعث سلامت ذهنی می‌شود


 
 مد و لباس
جدیدترین و زیباترین مدل های پالتو
  جدیدترین و زیباترین مدل های پالتو

  بازار خرید و فروش موی طبیعی دختران!

  تیپ دانشجویی شیک دخترانه

  رونمایی از کالکشن لباس توسان

  لباس های تابستانه زیبا و خوشرنگ دخترانه

- اندازه متن: + -  کد خبر: 38612صفحه نخست » مسکن و عمرانپنجشنبه، 23 دی 1395 - 09:51
رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران
به نظر می رسد بهار ساخت و ساز در حال فرارسیدن است. جدیدترین آمارهای بازار مسکن از تحرک در بخش معاملات املاک کلنگی خبر می دهد. براین اساس خرید و فروش این املاک در بازار مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل قبل از آن، رشد ۲۱ درصدی را تجربه کرده است. این آمار در کنار افزایش ۹ درصدی تیراژ ساخت مسکن در همین بازه زمانی نشانگر پایان ۳۱ ماه رکود در بازار ساخت و ساز است.
  

سایت خبری تحلیلی "تیتربرتر"  TitreBartar.ir 

شمار پروانه های ساختمانی صادر شده از زمستان 92 روند نزولی را آغاز کرد و در برخی ماه ها کاهش 80 درصدی را نیز تجربه کرد. اما ثبات نسبی قیمت زمین از اوایل امسال این سیگنال را به سازنده ها داد که زمان ورود دوباره به بازار مسکن فرا رسیده است. ثبات قیمتی که حاصل تخلیه حباب قیمت زمین و املاک کلنگی بر اثر ورود به یک دوره رکود طولانی مدت بود.
 
سیگنال های دیگری که سازندگان ساختمان را برای ورود به بازار مسکن ترغیب می کند فرصت استفاده از «تسهیلات ساخت بدون سپرده» و «تحرک معاملات مسکن» و همچنین مزیت «ریز نوسان تک‌رقمی قیمت زمین» است که نوید یک دوره رونق را در بازار مسکن می دهد. متوسط قیمت هر مترمربع زمین با کاربری مسکونی - بنای کلنگی - در تهران 4 میلیون و 540 هزار تومان اعلام شده است. کاهش محسوس «متراژ» در معاملات زمین، زمینه افزایش واحدهای پرتقاضا (کوچک متراژ) را تقویت کرده است.
 
آمارهای جدید از وضعیت بازار بالادست ساخت‌و‌سازهای مسکونی نشان می‌دهد هم اکنون سومین فرصت مناسب برای ورود سرمایه‌گذاران ساختمانی به ساخت و سازهای جدید فراهم شده است؛ طوری که می‌توان از این فرصت تازه به‌عنوان «زمینه مکمل» دو فرصت طلایی ایجاد شده برای شروع فعالیت‌های جدید ساختمانی نام برد.
 
آرامش قیمتی در بازار معاملات زمین(املاک کلنگی) شهر تهران از این جهت فرصت تکمیلی برای شروع ساخت و سازهای جدید محسوب می‌شود که پیش از این در نتیجه بروز دو فرصت مهم در این بازار، زمینه خروج بازار ساخت مسکن از رکود، فراهم شده بود. «افزایش میزان تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن تا سقف 150 میلیون تومان» در شهر تهران، به‌عنوان اولین فرصت خروج بازار ساخت‌و‌ساز مسکونی از حالت رکود، از ابتدای امسال منجر به تقویت بنیه مالی سازندگان برای شروع پروژه‌های جدید ساختمانی شد.
 
با توجه به وجود تنوع در سبد فعلی وام ساخت مسکن هم اکنون به‌طور متوسط سازندگان و سرمایه‌گذاران ساختمانی در پایتخت به وام 130میلیون تومانی بدون سپرده دسترسی دارند؛ طوری که رقم فعلی بخش قابل توجهی از نیاز مالی آنان برای شروع پروژه‌های جدید را برطرف می‌کند. دومین فرصت سازندگان‌ و سرمایه‌گذاران ساختمانی برای شروع پروژه‌های جدید ساختمانی به «افزایش حجم معاملات مسکن در نتیجه خروج بازار خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی از رکود و در نتیجه تقویت تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی» طی دست کم دو فصل گذشته برمی‌گردد که این موضوع می‌تواند تقاضای خرید را برای سازنده‌ها به نوعی تضمین کند.
 
نیمه اول امسال، حجم معاملات خرید مسکن در نتیجه تقویت قدرت خرید متقاضیان مصرفی به واسطه افزایش سقف تسهیلات خرید آپارتمان افزایش یافت و بازار مسکن در فاز پیش رونق قرار گرفت؛ به واسطه رشد حجم معاملات خرید مسکن، بخشی از دارایی‌های بلوکه شده سازندگان‌‌و سرمایه‌گذاران ساختمانی در واحدهای آماده، آزاد شد و دومین پیش شرط لازم برای شروع ساخت‌وسازهای جدید فراهم شد.

 

انتهای پیام/م

 

 

رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران

آدرس کانال خبری تیتربرتر:        telegram.me/titrebartar_ir

پست الکترونیکی:

 

   ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید:

رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران           رشد ۲۱ درصدی معاملات املاک کلنگی در تهران

منبع: دنیای اقتصاد

انتهای پیام

 
 

سفیدسنگ در صدر جدول لرزه‌ خیزها

آدرس کانال خبری تیتربرتر:        telegram.me/TitreBartar

ماهنامه اقتصادی تیترصبح را در تیتربرتر دنبال کنید:

سفیدسنگ در صدر جدول لرزه‌ خیزها           

پست الکترونیکی:

 

   
  
کلیدواژه ها: مسکن - اقتصاد کشور - معاملات املاک کلنگی - مسکن و ساختمان - انبوه سازان - معاملات ملکی - بازار مسکن


اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «تیتربرتر» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

  کد امنیتی:
 
 
بیمه عمر
محصولات پلیمری
مشاوره تحصیلی
اعزام دانشجو
قیمت خودرو
رپرتاژ آگهی
بلیط هواپیما چارتر
بلیط هواپیما
رزرو هتل
استعدادیابی ورزشی کودکان
تولیدکننده و صادرکننده

 

 
 
 
نقل و نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر بلامانع است.
info@titrebartar.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار